Come LU.SA Restauri ci proponiamo come interlocutore unico per chi vuole realizzare ristrutturazioni di appartamenti o di edifici, privati e pubblici. In questo modo siamo in grado di seguire ogni singolo committente in tutte le fasi, da quella di sopralluogo a quella di progettazione, da quella di messa in atto delle lavorazioni a quella di coordinazione e supervisione del cantiere.
All’interno della nostra azienda abbiamo professionisti che si occupano di tutti gli aspetti per fare in modo che i lavori di ristrutturazione vengano portati a termine senza intoppi e senza che tu debba preoccuparti di seguirli o di curarne alcuni aspetti.
Progettazione e direzione dei lavori:
Fabbricati di nuova realizzazione
Fabbricati esistenti, ristrutturazioni totali e parziali, risanamento conservativo, recuperi e sopraelevazioni, manutenzioni ordinarie e straordinarie
Progettazione e riqualificazione di interni
Rilievo di fabbricati, interno ed esterno, con strumentazione elettronica e laser scanner
Sanatorie Edilizie e accertamenti di conformità
Collaudi tecnici agibilità degli edifici
Computi metrici estimativi, contabilità e liquidazione dei lavori
Capitolati e contratti di appalto
Manutenzioni ordinarie e straordinarie di condomini
Renderizzazione, modellazioni e animazioni 3D fotorealistiche, inserimenti fotografici e ambientali
Catasto e topografia:
Rilievi topografici per accatastamenti, frazionamenti e riconfinamenti, eseguiti con strumentazione elettronica (Stazione Totale, GPS, Laser Scanner)
Accatastamento immobili di nuova costruzione e ampliamenti
Riconfinamenti e frazionamenti
Tracciamenti, picchettamenti e piani quotati
Variazioni e aggiornamenti Catasto Terreni e Catasto Fabbricati
Variazioni colturali
Volture
Ricerche e rettifiche
Visure e mappe catastali
Servizi vari:
Perizie immobiliari
Tabelle millesimali e regolamenti condominiali
Ispezioni ipotecarie
Assistenza rogiti notarili
Certificati di destinazione urbanistica
Conformità urbanistica e catastale
Consulenze tecniche di parte
Preliminari di compravendita
Contratti di locazione
Divisioni patrimoniali
Denunce di successione
Autorizzazioni per insegne, tende, passi carrai, occupazione suolo pubblico
Riqualificazione energetica degli edifici:
Analisi energetica di fabbricati esistenti
Attestati di Prestazione Energetica
Pratiche ENEA e detrazioni fiscali
Rapporti e collaborazioni esterne:
Progettazione, Direzione Lavori e Collaudo di opere strutturali in cemento armato o metalliche
Indagini e relazioni geologiche e geotecniche, prove penetrometriche
Progettazione, Direzione Lavori e Collaudo di impianti di riscaldamento di ogni tipo, condizionamento, elettrici, idrici, antincendio
Interior design:
Progettazione e definizione, assieme al cliente, dei materiali per le rifiniture, dei colori, dei complementi di arredo e degli elementi ornamentali dell’abitazione